材料一:表一:近两年H市居民收入表二:近两年H市土地总体成交结构材料二:近两年H市房价走势注:“房价收入比”是房地产价格与居民平均家庭年收入的比值,反映了居民家庭对住房的支-高一政治

题目简介

材料一:表一:近两年H市居民收入表二:近两年H市土地总体成交结构材料二:近两年H市房价走势注:“房价收入比”是房地产价格与居民平均家庭年收入的比值,反映了居民家庭对住房的支-高一政治

题目详情

材料一:
表一:近两年H市居民收入
表二:近两年H市土地总体成交结构
材料二:近两年H市房价走势
注:“房价收入比”是房地产价格与居民平均家庭年收入的比值,反映了居民家庭对住房的支付能力,比值越高,支付能力就越低。国际上通常认为“房价收入比”应维持在3~6倍的范围内,而H市的房价收入比却远远高于国际水平。
(1)运用《经济生活》有关知识,分析材料一与材料二之间的内在联系。
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(2)近年来,我国房价屡调屡涨,引起了社会各界的广泛关注。请运用影响价格的因素的知识,结合材料谈谈我国政府应该如何解决房价上涨过快问题以保持经济平稳较快发展。
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题型:材料分析题难度:偏难来源:同步题

答案

(1)①收入是消费的前提和基础,供求关系影响商品的价格。H市城乡居民收入的快速增长,导致了居民的住房消费需求的增长,从而引起了房价上升。②商品的价格由价值决定,地价上涨过快推高商品房建设成本,是H市房价上涨过快的主要原因。
(2)①供求影响价格。政府一方面应该加大财政投入,支持保障性安居工程、廉租房的建设,以满足低收入者的住房需要。另一方面,政府要引导居民理性消费,并通过经济政策增加市场交易成本,抑制投机性需求增长。②价值决定价格。地价不断攀升推高房价,政府要完善土地出让制度,严格控制住宅用地价格。

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